Aktualności

  • NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.5

    DEWELOPERSKI FUNDUSZ GWARANCYJNY (DFG) – NOWOŚĆ !! – w nowej ustawie deweloperskiej ustawodawca zdecydował się wprowadzić dodatkową formę zabezpieczenia dla kupujących . DFG będzie stanowić wyodrębniony rachunek w Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym – podobnie jak ma to miejsce w przypadku Turystycznego Funduszu Gwarancyjnego. DFG został zresztą pomyślany właśnie na wzór Turystycznego Funduszu Gwarancyjnego i również ma na celu zabezpieczenie interesów konsumentów. Deweloper będzie zobowiązany uiszczać na DFG […]

    NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.5

  • NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.4

    MIESZKANIOWE RACHUNKI POWIERNICZE – w nowej ustawie deweloperskiej doprecyzowano zasady prowadzenia mieszkaniowych rachunków powierniczych (MRP). Nowe regulacje mają zwiększyć ochronę nabywców.  Zmienione przepisy wejdą w życie 1 lipca 2022 r. (z wyjątkami, o których pisaliśmy we wcześniejszym alercie). Co się zmieni: Moment utworzenia rachunku Deweloper już w momencie rozpoczęcia sprzedaży mieszkań będzie musiał mieć zawartą z bankiem umowę o prowadzenie MRP (otwartego lub zamkniętego). Rozpoczęcie […]

    NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.4

  • NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.3

    Umowy rezerwacyjne funkcjonowały na rynku od lat, jednakże do tej pory nie były zdefiniowane w przepisach prawa i opierały się na zasadzie swobody umów. Obecnie ustawodawca postanowił ujednolicić i ustandaryzować praktyki zawierania tych umów.

    NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.3

  • NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.2

    Nowa ustawa deweloperska rozszerza definicję przedsięwzięcia deweloperskiego obejmując nim nie tylko budowę, ale również przebudowę. Zasadniczo zmienione przepisy wchodzą w życie 1 lipca 2022r.  Możliwe jest w niektórych przypadkach przesunięcie terminu obowiązywania dotychczasowych uregulowań do 30 czerwca 2024, a nawet bezterminowe pozostanie pod rządami „starej” ustawy.   Nawet jednak w takiej sytuacji, od 1 lipca 2022r. wchodzą bezwzględnie w życie przepisy dotyczące zasad tworzenia i wypowiadania rachunków powierniczych […]

    NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.2

  • NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.1

    1 lipca br., wchodzi w życie ustawa z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (potocznie zwana NOWĄ USTAWĄ DEWELOPERSKĄ).  Dla deweloperów, dwa miesiące – to już całkiem niedługo.  Postaramy się już teraz bardzo starannie zapoznać Państwa z nowymi rozwiązaniami przewidzianymi w ustawie, z kilku powodów:  zmian jest bardzo wiele i niosą za sobą liczne nowe obowiązki- trzeba […]

    NOWA USTAWA DEWELOPERSKA cz.1

  • INFLACJA PRAWA czyli słów klika o naszej pracy 

    W 2021 roku ogłoszono 119 578 nowych aktów prawnych (w 2020 – 125 890). Przynajmniej raz zmieniono 21 043 akty (w 2020 – 22 567). Ustawa covidowa została zmieniona „tylko” 31 razy (w 2020 – 64 razy).  Inflacja prawa, czyli wzrost zakresu regulacji, a zwłaszcza liczby i częstotliwości zmian,  bezpośrednio przekłada się na poczucie pewności prawa obywateli i przedsiębiorców. Brak pewności prawa generuje ryzyko, a to wprost […]

    INFLACJA PRAWA czyli słów klika o naszej pracy 

  • BDO – dyżur wspierający dla Klientów

    Przypominamy, że do wtorku 15 marca 2022 roku należy złożyć w BDO…

    BDO – dyżur wspierający dla Klientów

  • Zmiana terminów – sprawozdania finansowe

    W dniu dzisiejszym – czwartek 10 marca 2022 r. wchodzi w życie rozporządzenie Ministra Finansów z 7 marca 2022 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie określenia innych terminów wypełniania obowiązków w zakresie ewidencji oraz w zakresie sporządzenia, zatwierdzenia, udostępnienia i przekazania do właściwego rejestru, jednostki lub organu sprawozdań lub informacji. Wydłużenie przypadających w 2022 r. terminów m.in. na sporządzenie, zatwierdzenie i przekazanie sprawozdań finansowych dotyczy: jednostek sektora prywatnego (z wyłączeniem […]

    Zmiana terminów – sprawozdania finansowe

  • Start nowej strony internetowej

    Witamy na nowej wersji naszej strony internetowej. Witryna zyskała nową szatę graficzną oraz została przebudowana od strony technicznej – poprawiliśmy m.in. czas ładowania strony. Nawigacja została podzielona na główne działy O kancelarii, Jak działamy? i Oferta, która zawiera w sobie poddziały: Zamówienia publiczne, Inwestycje budowlane, Prawo gospodarcze, Prawo pracy, Sprawy sądowe, Negocjacje oraz Rodo. Zapraszamy do zapoznania się ze stroną!

    Start nowej strony internetowej

  • Uzyskano należne wynagrodzenie

    Dzięki długim staraniom pracowników Kancelarii nasz Klient (będący podwykonawcą na danym zadaniu) uzyskał należne wynagrodzenie za wykonane prace w wysokości 350 tys. zł. Wykonawca zadania zwlekał z wypłatą wynagrodzenia podwykonawcy ponad 4 lata! Brak zapłaty Wykonawca tłumaczył rzekomym nienależytym oraz nieterminowym wykonaniem przez naszego Klienta zleconych robót. Zarzuty wobec prac wykonanych przez podwykonawcę okazały się niezasadne. Wielokrotnie wymieniana korespondencja w sprawie odniosła zamierzony […]

    Uzyskano należne wynagrodzenie